黃埔花園業主離港發展　割價25%沽三房　損失155萬

藍籌屋苑之一的紅磡黃埔花園，有三房單位業主因要離港發展，放盤逾半年，終大幅割價約335萬至1,045萬元沽出，帳面蝕讓約155萬元。

美聯物業區域聯席董事殷勒麟稱，黃埔花園4期3座一個低層H室，實用面積約為825平方呎，屬三房連套房單位，獲同區換樓客垂青，並約1,045萬元成交，呎價約12,667元，低市價。

據知，原業主於2018年4月份以約1,200萬元購入單位，至今年3月份以約1,380萬元放盤，由於離港發展，在歷第五波疫情及美國數度加息後，放盤超過半年，終減價達335萬元沽出單位，減幅逾24%。而持貨至今四年多，是次轉手帳面蝕讓約155萬元，貶值約13%。