元朗、洪水橋5幅地擬建多層工廈　樓面近800萬呎　最快明年招標

北部都會區為未來發展重地，區內棕地作業者需另覓地方營運。發展局新近向立法會提交文件，指已預留土地發展多層工業大廈，首批涉及5幅位於元朗工業邨、洪水橋的土地，預計可提供約775萬平方呎樓面。該5幅土地預計明年下半年起陸續推出招標。

據發展局最新文件，政府已在於元朗洪水橋/廈村和元朗南新發展區，預留約72公頃土地，用作物流和工業等用途，當中約69公頃擬發展多層工業大廈，預計總樓面面積約4,200萬平方呎。

72公頃土地預留作物流、工業

預計明年下半年推出的5幅工業地皮，其中3幅位於元朗工業邨福宏街和宏利街交界，佔地約1至1.4公頃。另外兩幅地皮位於洪水橋近港深西部公路，分別佔地約5.3及2.7公頃，正用作社區隔離設施。

上述5幅工業地，合共提供約775萬平方呎，當中不少於30%樓面需撥出予政府，並由當局指定部門或代理人營運，和向棕地作業者出租有關樓面，初步定出租期5至10年，租金則與現時棕地市值租金相若。