綠表客收准買證即日入市　332萬買天水圍居屋屏欣苑一房｜多圖

新一批「白居二」購買力準備出籠，有公屋綠表客在收到購買資格證明書（准買證）即日斥資332萬元買入天水圍居屋屏欣苑一房單位，搶先同樣有意買入該單位的「白居二」買家。

中原地產分行經理曾慧敬表示，是次成交單位為天水圍屏欣苑B座低層9室，實用面積376平方呎，屬一房間隔，可望開揚園景，且附企理裝修。 原業主因有意換樓搬出市區，今年8月在居二市場以360萬元叫價放盤，新近以332萬元沽出，呎價8,830元。

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另一「白居二」買家洽購　惟未有准買證

曾慧敬續指，新買家為公屋綠表客，因鍾情單位內籠裝修企理，鄰近西鐵站，加上屋苑樓齡新，可承造高成數及長年期按揭，所以在收到購買資格證明書（准買證）後，即日迅速入市。據知，當時仍有一名「白居二」買家亦洽購單位，惟正等待准買證， 最終被新買家搶先一步，無緣入市。

據悉，原業主於2018年11月以173.15萬元購入單位，持貨四年，是次轉手帳面獲利158.85萬元，單位期內升值92%。