維港灣三房戶丟空3年　投資者終棄守1120萬沽貨　「轉軚」買股票

近月股、樓市場表現疲弱，有投資者睇準時機，決定賣出大角咀維港灣物業套現，再將資金轉投股票市場「撈底」。 香港置業首席聯席董事張仲賢表示，是次成交單位為維港灣3座高層H室，實用面積約645平方呎，屬三房套間隔，座向東。原業主因見現時股票市場低迷，認為是入市好時機，故決定賣樓套現，轉投股票市場。

丟空三年　放盤四日即以1120萬沽出

單位在四日前以1,128萬元放盤， 即時獲一名區內客洽購。經雙方議價後，業主輕微減價8萬元， 至約1,120萬元成交，呎價17,364元。 新買家為首置客，見單位景觀開揚，故睇樓兩次即拍板入市作自住。據中銀就上址的網上估價為1,333萬元，而恒生則為1,311萬元，即最新成交價較估價低14%至16%。

據悉，原業主於2018年7月以約1,100萬元「Full Pay」購入上述單位，用作投資收租，持貨至今四年多， 單位丟空近三年。是次轉售帳面微賺約20萬元，期內升值約1.8%。