沙田第一城「紅衣女郎」凶宅同層戶350萬沽　低市價25%

樓市向下行，有投資者趁低購入另類單位。沙田第一城周末連錄5宗成交，當中包括凶宅同層戶。美聯首席助理聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城3座中層戶，實用面積327平方呎，屬兩房間隔，以350萬元易手，呎價約10,703元，較近期市價低約25%。

據了解，上址同層另一個單位，多年前有女子身穿紅衣跳樓輕生，影響同層其他單位亦不能在銀行網上系統進行估價。參考同類型的正常樓層單位，現時造價約460萬至470萬元，反映上址低市價約25%。至於上址原業主於事故發生後以145萬元購入上，持貨約十三年，現帳面獲利205萬元，單位期內升值1.4倍。