將軍澳跨灣大橋通車在即　天晉車位174萬蝕沽　五年貶值16%

將軍澳跨灣大橋即將通車即將於今年12月通車，不過，將軍澳站上蓋屋苑天晉卻再錄得車位蝕讓。屋苑3A座地庫一個車位以約173.8萬元沽出，較五年前買入價帳面貶值16%。利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，上述車位為天晉3A座地庫單號車位，早前以蝕讓價200萬元放盤，雙方議價後終以約173.8萬元沽出。

原業主急於套現擴大議幅

據悉，原業主於2017年以約208萬元一手購入上述車位，持貨五年，現轉手帳面虧損約34.2萬元。蔡庭勇指，原業主希望盡快賣出車位套現，願擴大議幅，最終以低市價易手。至於新買家則預計將軍澳跨灣大橋即將通車，區內車位將供不應求，未來車位有望升值，故買入車位作投資用途。

事實上，今年7月份天晉亦曾錄得車位蝕讓成交，當時天晉IIIB地庫二層一個單號車位，以約200萬元賣出，較兩年前買入價約238萬元，帳面貶值約38萬元或約16%。