永泰、萬科上月7.86億合資奪沙田顯和里地　險勝次標4%

永泰地產（0369）及萬科海外投資（1036）的合夥財團，上月以7.8638億元奪得沙田顯和里小型住宅官地，每呎樓面地價約8,802元。地政總署公布其餘16家落選財團的投標金額。

出價第二高的財團，投標金額為約7.565億元，即中標價較次標高出約3.94%。而出價第三高及第四高的投標金額也超過7億元，分別為7.17億及7.03億元。

最保守出價2.64億　每呎地價不足三千

其餘標書的投標金額均低於7億元，介乎2.64億至6.82億元。若以最保守財團出價2.64億元計算，每呎樓面地價僅約2,955元。

早前市場估值介乎5.18億至9.38億

上述項目地盤面積佔地約14,890平方呎，最高住宅樓面約89,341平方呎，料提供170伙。而商業用途的最高樓面面積則按照賣地條件中的相關特別條件計算。

用地毗鄰公屋顯耀邨，早前市場預期每呎樓面地價約5,800元至10,500元。若單以住宅部分計算，估值約5.18億至9.38億元。