啟德甲廈AIRSIDE錄首宗租務　中層全層呎租30元　較最初叫價低40%

即將於今年第四季開幕的南豐集團啟德綜合商業項目AIRSIDE，項目最新錄得首宗寫字樓租務，一層中層全層戶獲跨國採購公司租用，成交呎租約30元，較兩年前意向租金低約四成。

據了解，上述租務個案為AIRSIDE的22樓全層，面積約3.75萬平方呎，新租戶為為生產及採購家庭電器、廚具的跨國採購公司。是次成交呎租約30元，每月租金料高達112.5萬元。

最初意向呎租50元　兩年前下調至40元

AIRSIDE在過去兩年多一直在市場招租，最初意向呎租高達50元，不過在2020年10月已下調20%至呎租40元水平。而是次最新租務的呎租更低至30元，意味較最初叫價低約四成。

AIRSIDE所在地皮由南豐於2017年以超過246億元奪得上址，項目為一幢47層高之綜合大樓，總樓面達190萬平方呎，樓高200米。項目提供逾30層、樓面達120萬方呎之甲級寫字樓，及連接地下購物街的11層購物商場，佔地約70萬平方呎，總投資金額將高達320億元。