放租兩日即減1萬　內地客豪花10.5萬租何文田天鑄四房

市場憧憬全面通關在即，一位經常往返國內的內地商人，新近豪花10.5萬元租用何文田天鑄一伙四房豪裝單位。

香港置業九豪伯爵街分行市務經理（銷售）張正鳴表示，上述租出單位為天鑄3座中層B室，實用面積約1,646平方呎，屬四房連多用途房間，望山景。單位業主近日以約11.5萬元放租單位，放租僅兩日即吸引新租客洽詢，雙方經議價後減價1萬元，以約10.5萬元租出，實用呎租約63.8元。

業主買入價6082萬　回報約2厘

據悉，新租客為國內的生意人，希望能與子女同住，心儀物業面積較大並提供豪華裝修，而且，故睇樓一次即火速決定承租。資料顯示，業主於2016年5月以約6,082.5萬元購入上述單位，以新租金計算，回報約2厘。

張正鳴又指出，天鑄為何文田新晉豪宅，毗鄰港鐵何文田站，該屋苑本月暫錄得4宗租務成交。