憧憬全面通關　東南亞投資者1300萬買美孚新邨商舖

資深投資者蔡志忠持有的荔枝角美孚新邨一籃子商舖，近月推出市場拆售，最新錄得一宗成交個案，由體育會租用的舖位，由來自東南亞的投資者以1,300萬元買入。

上述舖位為美孚新邨二期地下T-27號舖，面積1,537平方呎，新近以1,300萬元售出，成交呎價8,391元。負責項目策劃的亞洲地產控股物業經理梁瑋彥表示，上述舖位租客為體育會，已經租用上址多年，每月租金為3.5萬元，租金回報約3.23厘。

新買家為東南亞投資者　曾擁過百物業

該舖新買家為東南亞資金，屬於資深物業投資者，高峰期曾坐擁過百豪宅、商廈及大型屋苑物業，今次看好民生舖位前景，認為購入的舖位呎價僅屬丙級寫字樓價格，具有上升空間。

梁瑋彥續稱，市場憧憬施政報告及中共二十大推出利好經濟措施，短期內或有進一步全面通關的好消息，料商舖市場直接受惠。