洪水橋柏𣾷業主趁SSD鬆綁即沽 三年料實蝕60萬｜單位直撃
撰文：黃祐樺
出版：更新：
二手交投疲弱，有部分業主不惜蝕讓沽貨，亦要趁SSD鬆綁即沽。洪水橋半新盤柏𣾷有業主趁三年額外印花稅（SSD）期限鬆綁，便以570萬元沽出單位，帳面蝕讓約30萬元，如計及使費料實蝕近60萬元離場。
美聯物業首席高級營業經理李瑋良表示，是次成交為洪水橋柏𣾷2座中層F室，實用面積535平方呎，屬兩房間隔。業主於兩個月前放盤，叫價585萬元，即獲上車客洽購。經雙方議價後，單位減價15萬至570萬元易手，成交呎價10,654元。
↓↓柏𣾷成交單位直撃↓↓
+1
據悉，原業主於2019年9月以600萬元買入上址，持貨至今剛剛滿三年，是次沽出單位帳面蝕讓30萬元，期內單位貶值約5%。如計及當時入市繳稅約18萬元，及買入賣出的佣金共約11.7萬元，料實蝕約近60萬元離場。李瑋良補充，是次業主願意蝕讓沽貨，不排除是計劃移民賣樓。