晉海四房單位放盤一年　終累減500萬沽出　帳面損手50萬

二手市場續現蝕讓成交！香港置業首席分區董事劉浩勤表示，晉海2A座高層A室，實用面積1,058平方呎，四房套房間隔，座向南、外望海景。單位去年開始放盤，原叫價2,380萬元，惟放盤約一年仍未獲承接。

至今年6月份，業主遂下調叫價至2,280萬元，8月份再減至1,998萬元，新近終以1,880萬元沽出，成交呎價17,752元，即前後累減500萬或21%易手。

而原業主於2017年10月以1,928.6萬元購入上址，持貨約五年，現帳面蝕約48.6萬元，期內單位貶值3%。上述為屋苑9月份首宗成交，上月則錄3宗二手，平均成交呎價17,685元。目前，晉海有二手放盤量約151個，入場價由692萬元起。