掃管笏地皮申建7層安老院 提供194個牀位 料2027年完工
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撰文:黃祐樺
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屯門掃管笏近年有多個新樓盤落成入伙。有財團最新屯門掃管笏一幅地皮,向城規會申請發展安老院舍及公眾休憩用地,將提供194個牀位,預期於2027年完工。
該地皮現為「政府、機構或社群(1)」用途,位於掃管笏路及屯門公路傍,鄰近順德聯誼總會李金小學及愛琴海岸。 附近一帶有不少新盤及半新盤落成,當中包括恒大 . 珺瓏灣、OMA OMA,以及屯門飛掦等。
![該地皮位鄰近順德聯誼總會李金小學及愛琴海岸。(申請文件資料) 該地皮位鄰近順德聯誼總會李金小學及愛琴海岸。(申請文件資料)](https://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20220826/639885870647742464397842.png/4fUkOn2kl2fsj3dlg6pIarNIv--POrgq1LEZbtSxGW4?v=w1920)
![位處掃管笏路及屯門公路傍。(申請文件資料) 位處掃管笏路及屯門公路傍。(申請文件資料)](https://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20220826/639885873294479360581246.png/EEYL1RXv1hwLFabDiuyMIt5cfGHlu3Z2EGjE_RBoxP0?v=w1920)
![項目樓高7層,連1層地庫停車場的安老院,另不少於6620平方呎的公眾休憩用地空間。(申請文件資料) 項目樓高7層,連1層地庫停車場的安老院,另不少於6620平方呎的公眾休憩用地空間。(申請文件資料)](https://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20220826/639885875194630144271809.png/M8qL6_zx9J5IjTODuWf1BXSPywQjclcnQzRA0UM0QNE?v=w1920)
文件顯示,該用地的地盤面積為10,952平方呎,申請人現城規會申請以地積比率約2.87倍, 興建一座樓高7層,連1層地庫停車場的安老院,另設有不少於6,620平方呎的公眾休憩用地空間。 預料項目落成後將提供194個牀位,涉及總樓面約3.04萬平方呎。
申請人認為,上述發展方案與政府就應對安老院逼切需求的政策一致,認為是次項目可舒緩屯門區對安老院牀位不足的壓力,亦可加快東面公眾休憩用地的發展步伐,以及可以與掃管笏周邊發展作協調。