新盤周末錄百宗成交 ONE INNOVALE 佔逾八成

新盤周末錄百宗成交 ONE INNOVALE 佔逾八成
撰文:溫多娜
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過去周末(13、14日)兩天新盤市場錄約100宗成交,較對上周末的680宗,按周回落85%。當中進行第三輪銷售的恒地(0012)粉嶺ONE INNOVALE-Archway,周末價單發售88伙即日沽清,佔去周末成交的88%。

連同一伙招標戶,ONE INNOVALE-Archway周末兩天累沽約89伙,當中有大手客連購兩伙兩房戶,實用面積同屬434平方呎,涉資約1,255.89萬元,分別為A座18樓2室及A座19樓2室。項目開售九日累售出591伙,套現逾28.5億元。

飛揚第1期三天沽12伙

另外,長實(1113)與新地(0016)合作的屯門飛揚第1期,周末兩天錄約4宗買賣,若連同周五(12日)一連三天合計售出12伙,當中,首度推出的5伙前庭特色戶全數沽出。飛揚第1期至今累售出182伙,佔第1期單位總數400伙的45%,套現10.3億元。

另外,沙田名日.九肚山、西灣河THE HOLBORN等,各錄一宗成交。

新盤周末兩日沽31伙連挫三周 火炭星凱.堤岸複式天台戶4603萬沽

撰文:蔡偉南
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一手市場交投減少,過去周末兩天(8月10日至11日)全港新盤市場僅錄約31宗成交,連跌三周,按周挫約四成。

周末中洲置業沙田火炭星凱.堤岸沽出4伙,套現逾6,560萬元。中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,星凱‧堤岸透過招標形式,售出5座50及51樓A室,屬全盤面積最大的單位,實用面積2,001平方呎,採四房三套設計,內建樓梯連線772平方呎天台,單位飽覽城門河景色,成交價4,603萬元,創今年單一成交價新高,實用呎價23,003元。

他補充,項目8月至今已錄11宗成交,套現逾1.48億元。項目自3月3日起沽249伙,銷售額逾27億元。樓盤開售至今累售1,178伙,佔全盤1,335伙逾88%。

火炭星凱.堤岸。

資本策略(0497)佐敦彌敦道高臨,上周六以先到先得形式推售32伙,共售出6伙,套現約5,542萬元。其中A1座22樓A室,實用面積707平方呎,成交價1,874.8萬元,呎價26,518元,創項目標準戶呎價新高紀錄,買家為國外人士。該盤目累售158伙,套現逾12億元。

資本策略地產旗下佐敦彌敦道高臨。

星星地產(1560)元朗雨後,過去周末兩天共售出8伙。星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山表示,該盤減價獲得承接,周末售出8伙,共套現逾5,000萬元。項目累售298伙,佔全盤單位近90%。

由長實(1113)及新地(0016)合作的屯門飛揚第1期,周末兩天錄2宗成交。至於長實旗下沙田名日.九肚山沽出1座5樓A室,實用面積1,213平方呎,屬四房戶,成交價1,783.2萬元,呎價14,701元。一手市場交投減少,過去周末兩天(8月10日至11日)全港新盤市場僅錄約31宗成交,連跌三周,按周挫約四成。

屯門飛揚。
星星地產(1560)元朗宏業西街新盤雨後。
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