九龍站天璽一手貨尾1.21億沽 呎價8.2萬創新高

撰文:蔡偉南
出版:更新:
九龍站天璽貨尾錄高價成交。該盤一伙高層四房單位,新近以逾1.21億元沽出,成交呎價約8.2萬元,料創屋苑一手呎價新高紀錄。
上述成交為天璽20座1區86樓A室,連同一個車位,以逾1.21億元沽出。單位實用面積1,481平方呎,為四房雙套標準戶,成交呎價約82,000元。據成交紀錄冊顯示,新買家採用180日付款計劃。此外,招標文件顯示,單位每月管理費為12,188元,即每呎管理費約8.2元,每季地稅為7,398元。



每月管理費1.2萬元 每呎約8.2元
九龍站天璽由新地(0016)發展,於2007年已入伙,提供824伙。屋苑近一年甚少錄得一手貨尾成交,對上一宗已追溯至去年9月,當時屋苑第21座第3區79樓C室,實用面積1,608平方呎,以逾1.3億元沽出,呎價約8.13萬元。