恒地大坑新村街舊樓本月25日強拍 底價逾5.8億

恒地大坑新村街舊樓本月25日強拍 底價逾5.8億
撰文:溫多娜
出版:更新:

恒地近年積極收購大坑舊樓,仲量聯行公布,獲委託就大坑新村街17至25號物業進行拍賣,底價5.887億元,拍賣日期為8月25日。

上述新村街17及17A、18、19、21、22、23、24及25號物業,由五幢5至7層高的唐樓組成,包括商舖,住宅單位及儲存倉。據分割槽計劃大綱核准圖,地皮現劃為「住宅(甲類)1」用途,物業佔地約4,497平方呎,預計重建後的總樓面約40,473平方呎。物業將以部份交吉、部份連現有租約及准用約(如有)以及現有建築物頒令和「現況」為基礎出售。

據悉,大坑新村街24號舊樓,尚有一個地舖未成功收購,據知該地舖由「大坑舖王」周炳權持有。此外,據恒地年報顯示,集團已經持有毗鄰的新村街9至13號項目的八成至全數業權。若然計入上述即將強拍的17至25號,整個地盤面積將增至約6,516平方呎。

大坑新村街17至25號物業本月底進行強拍。(仲量聯行)

舊樓強拍|恒地羅便臣道90至92號舊樓申強拍 2025年首宗申請

撰文:蔡偉南
出版:更新:

土地審裁處接獲本年首宗強拍申請。恒地(0012)就收購的西半山羅便臣道舊樓項目申請強拍,市值逾2.5億元。

涉及舊樓項目為羅便臣道90至92號,於1966年落成,地盤面積約6,212平方呎,恒地擁有項目約69.23%業權,並未符合舊樓強拍放寬前的8成業權門檻。

不過隨舊樓強拍門檻有所調整,並容許發展商合併比鄰地盤申請強拍,恒地是次合併比鄰已全數收購的羅便臣道88號,及94至96號兩地段一併遞交申請,以三地段合併計,恒地持有整個申請地點逾91.6%業權,達強拍申請門檻,整個地盤面積擴至約22,935平方呎。

資料顯示,單計羅便臣道90至92號項目市值逾2.5億元,而三個地段重建價值則高達逾11.7億元。

西半山羅便臣道舊樓。
正在加載