美國加息|CCL報179.53點 8月料下試178點 抵銷谷底反彈3%升幅
撰文:黃祐樺
出版:更新:
中原城市領先指數CCL最新報179.53點,按周跌0.18%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,美聯儲昨日(28日)宣布加息0.75厘,對本港樓價影響將於8月下旬公佈的才開始反映。至於美國四度加息,黃良昇認為本地樓價走勢持續窄幅回軟,但未有轉勢大跌,預期8月中CCL將下試178點或以下水平,將沒收今年由谷底反彈至高位計的3%升幅。
至於其他指數方面,中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.55點,按周跌0.20%,兩周累跌0.93%。CCL(中小型單位)報178.74點,按周跌0.18%,兩周累跌0.90%。CCL(大型單位)報183.51點,按周跌0.19%,兩周累跌0.56%。
港島樓價按周跌0.91% 為7周以來最大
按地區劃分,四區樓價走勢繼續個別發展。港島CCL_Mass報183.18點,按周跌0.91%,跌幅7周以來最大,連跌2周共1.24%。新界東CCL_Mass報192.47點,按周跌0.25%,結束3周連升。九龍CCL_Mass報173.12點,按周微升0.06%。新界西CCL_Mass報168.85點,按周升0.25%,結束2周連跌。
近9周計,港島CCL_Mass累跌0.93%,九龍CCL_Mass累跌0.75%,新界東CCL_Mass累跌1.92%,新界西CCL_Mass累跌0.01%。