差估署：今年首五個月1.1萬伙私樓落成　新界區佔七成

據差估署公布《香港物業報告—每月補編》，2022年5月私人住宅落成量錄1,183伙，較4月份的1,896伙，按月減少約37.6%。今年首五個月則錄11,162伙，較去年同期的7,791伙，按年增約43.3%，佔全年私樓預測落成量（22,851伙）的49%。

按單位面劃分，首五個月A類單位（面積約431平方呎或以下）落成量佔最多，有5,902伙、佔整體約53%；其次為B類單位（面積約431至752平方呎），涉3,056伙；C類單位（面積約753至1,075平方呎）佔1,153伙；D類單位（面積約1,076至1,721平方呎）佔637伙；E類（面積約1,722平方呎或以上）佔414伙。

A類細單位落成量佔整體53%

至於按地區劃分，私樓新供應以新界區佔多，首五個月新界區的私樓落成量為7,722伙，佔整體落成量約69%，九龍及港島落成量分別為2,230伙及1,210伙。

另外，5月份的私人住宅租金回報率介乎2厘至2.4厘，當中以A類單位的租金回報率最高；回報最低則為E類單位，按月回落0.1個百分點至2厘。