外籍客取得永久居民身份證　即擲1070萬購東涌兩房｜單位直撃

有港人選擇移居海外，亦有外籍人士決定留港定居。一名剛取得香港永久居民身分證的外藉人士，以1,070萬元購入東涌藍天海岸一伙兩房戶自住。

美聯物業分行首席助理聯席董事田國輝指， 是次成交為藍天海岸影岸．紅A座高層D室，實用面積約777平方呎， 屬兩房套間隔，可望開揚海景。原業主於今年4月底開始放盤，初時叫價1,100萬元，即獲同區街坊洽購。

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田國輝表示，新買家為一名專業人士，於區內租樓多時，新近因取得香港永久居民身份證，隨即打算「由租轉買」。經雙方議價後，獲業主同意減價30萬或2.7%，終以1,070萬元承接單位，呎價約13,701元。

據銀行網上估價資料，恒生就上址估價約1,152萬元，而中銀估價約為1,106萬元。即最新成交價較估價低約3.3至7.1%。據悉，上址原業主2007年7月於以約351.5萬元買入單位，持貨十五年，期內物業升值約718.5萬元，或逾兩倍。