鄧成波家族11億沽九龍城富貴長者屋 帳蝕1.6億 建灝地產接貨
撰文：蔡偉南
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「舖王」資深投資者鄧成波家族持有的九龍城聯合道「富貴長者屋」蔚盈軒，市場消息透露，該物業以11.4億元沽出，成交呎價約13,513元。是次成交價較五年前買入價比，帳面貶值1.6億元。市傳新買家為建灝地產。
市傳新買家為建灝地產
蔚盈軒位於聯合道18號，現為用作長者服務式住宅，前身為住宅項目銅璵，佔地約10,166平方呎，總建築面積約84,365平方呎，其中住宅部分佔76,219平方呎，提供92伙，商業面積則約8,116平方呎。市場人士指，全幢物業新近以轉讓公司股權的「賣殼」形式進行交易。
2017年斥13億向豐泰基金買入
翻查資料，鄧成波家族於2017年以13億元，向私募基金豐泰地產投資買入聯合道18號全幢。即是次沽貨預計帳面需要蝕讓約1.6億元或12%。
鄧成波家族近月已連環沽出多項物業，當中逾億元的大額沽售對上一宗有荃灣汀蘭居，以14.2億元沽出予華大酒店，較估值低之餘，帳面亦貶值2.6億元或15%。