投資者羅珠雄2600萬沽觀塘工廈　4年帳蝕兩球

投資者以蝕讓價賣出工廈物業。由資深投資者羅珠雄持有的觀塘工廈單位，在6月中以2,600萬元沽出，較四年前買入價帳蝕約200萬元，貶值約7%。

上述工廈物業為觀塘世紀工商中心12樓1室，面積約5,833平方呎，最新成交價2,600萬元，成交呎價約4,457元。據了解，上述單位由投資者羅珠雄持有，於2018年以俗稱買殼的公司股權轉讓形式買入，當時買入價約2,800萬元。另有資料顯示，該物業近年有曾被抵押貸款，涉及三間不同的財務機構，惟貸款金額不詳。

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另翻查過去成交資料，羅珠雄在去年五度沽貨，套現多達逾2.7億元，當中包觀塘電訊一代廣場高層三個單位、觀塘鴻圖道工廈地廠及北角建華街地舖，均錄得約10至19%賺幅，不過新蒲崗大廈兩個地舖則錄得蝕讓，帳面蝕約3％至5%。