將軍澳中心低層SSD期滿即沽 三年樓價僅升9萬｜單位直撃
撰文：黃祐樺
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將軍澳中心新近錄得一宗明賺實蝕讓個案，一名兩房戶業主趁三年額外印花稅（SSD）鬆綁即以675萬元沽貨，單位期內僅微升約9萬元。若連同其他雜項計，料實際蝕讓逾28萬元。
利嘉閣分行市務經理趙洛民指，是次成交為將軍澳中心11座低層D室，實用面積384平方呎，屬兩房間隔，望內園景，新近以675萬元易手，實用呎價約17,578元。據恒生對上述單位的網上估價約為669萬元，即成交價較估價高出6萬或0.9%。
據悉，原業主於2019年4月以666萬元買入，持貨約三年，是次轉手帳面微賺約9萬元，若連使費計，料需損手逾28萬元離場。趙洛民續指，將軍澳中心本月至今暫錄8宗成交，現時最平放盤叫價由770萬元起。
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