萊蒙國際粉嶺馬適路地盤 獲城規會批准建1638伙
撰文：蔡偉南
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新界逾千伙大型住宅項目獲城規會批出。萊蒙國際（3688）公布，集團旗下粉嶺馬適路項目，上周五（10日）獲城規會批准，把地點由「鄉村式發展」改劃為「住宅（甲類）12」地帶。
項目位於馬適路、上水港鐵站以及粉嶺港鐵站步行範圍內，佔地約15.87萬平方呎，當中政府土地佔3.68萬平方呎。項目計劃開發為住宅樓宇，住用建築面積約71.2萬平方呎，非住用建築面積則約2.55萬平方呎，將提供1,638個住宅單位，以及120個安老院舍床位。
規劃署早前亦就上述申請發表意見，認為上址位於粉嶺與上水新市鎮，周邊一帶屬高密度住宅發展區域，適合作為市區發展伸延，申請人擬議的地積比率5倍可配合周邊環境，因此不反對有關申請。
萊蒙：主打中小型單位助市民置業
萊蒙國際表示，上述項目配合北部都會區發展，為粉嶺罕有大型住宅項目，料以中小型單位為主，希望協助市民置業。萊蒙國際目前正銷售何文田窩打老道豪宅新盤128 WATERLOO，未來將與嘉里建設（0683）合作發展元朗十八鄉及大棠路項目。