鄧成波家族2510萬沽油麻地舖位

已故「舖王」鄧成波的家族成員今年上半年頻頻放售物業，新近再以2,510萬元沽出油麻地上海街地舖。

市場消息指，涉及為油麻地上海街387號地舖，建築面積約700平方呎，鄧氏家族成員於去年5月起開始放售，連租約叫價2,880萬元，現以2,510萬元易手，減價約370萬元或12%，呎價約3.59萬元。

據資料，鄧成波家族在2020年以約8,000萬元向雞仔嘜家族成員購入3個舖位，分位於荃灣沙咀道、長沙灣青山道，及上述油麻地上海街舖，鄧成波家族去年已先後沽出荃灣沙咀道及長沙灣青山道舖位，套現共7,180萬元。

連同是次出售的上海街地舖，3舖合共套現9,690萬元，以購入價8,000萬元計，即持貨兩年多，帳面獲利約1,690萬元或約21%。

翻查資料，今年上半年鄧成波家族累沽出至少14項物業，包括商場、工廈、酒店及寫字樓等，合共套現逾35億元。

當中，最大額為5月以上旬約14.2億元售出荃灣汀蘭居予華大酒店（0201）；其次為今年2月以7.33億元沽出觀塘活化工廈宏開中心全幢，接手買家為電訊數碼（6033）。