沙田第一城頂層戶610萬沽　持貨4年僅平手離場

個別藍籌屋苑單位的樓價，過去四年未能累積升幅。世紀21奇豐物業助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得一宗沙田第一城成交，為23座頂層戶，實用面積327平方呎，屬兩房間隔，連237平方呎天台，物業原叫價635萬元放售。

單位最終以610萬元易手，減幅約4%，成交呎價18,654元。據了解，原業主於2018年5月購入上址，當時作價575萬元，持貨四年，現帳面獲利35萬元，單位期內升值6%，惟扣除佣金、稅項等雜費後，料平手或微蝕離場。