皇第地下三複式戶3.34億沽 呎價8萬創渣甸山分層新高
撰文:蔡偉南
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由資本策略(0497)、泛海國際(0129)等合作發展的渣甸山白建時道47號皇第,最新以招標形式售出地下三複式戶,成交價約3.34億元,成交呎價8萬元,創下渣甸山分層住宅呎價新高。
上述成交涉及地庫、地下、1樓及2樓單位B (Triplex),採獨立屋設計,內置私人電梯,享三重獨立入口,連特大私家花園面積4,207平方呎,可停泊多部名車。單位實用面積4,178平方呎,是次連同兩個住宅停車位易手,單位每月管理費約38,913元,即每呎管理費約9.3元。
皇第累售11伙 套現23億
皇第共提供16個分層大宅,累售11伙,佔整個項目約70%,累計套現約23億元。項目現僅餘一個花園特色單位,發展商會採惜售策略。至於實用面積逾4,000平方呎的複式特色戶,分別為3樓及5樓單位A、11樓及12樓單位B,未來將會進行推售。