倒錢落海｜恆大‧珺瓏灣2期三日連爆14宗撻訂　眾買家損失共363萬

由內房恒大（3333）發展、位於屯門掃管笏之恆大‧珺瓏灣2期，過去三日連環錄得14宗撻訂個案，涉及總樓價超過7,200萬元，料一眾買家合共損失逾363萬元的訂金。

據成交紀錄冊顯示，該批單位主要為開放式至兩房間隔，​實用面積介乎223至461平方呎的單位​，成交日期介乎2020年至2021年1月，全數已簽署正式買賣合約，成交金額介乎394萬至714.6萬元，合計14伙的總成交價約7,262.8萬元。

14伙撻訂貨　本周日提價重推

惟有關交易於5月16日及18日列為終止交易，大部份買家選用建築期付款方法。料上述買家遭沒收5%訂金，殺訂金額共逾363萬元。而發展商昨晚上載新銷售安排，安排該14伙於本周日（22日）以先到先得形式重售，部分單位提價至少6%。

如3A座10樓Q室，為實用面積233平方呎，開放式間隔，原定價的474.3萬元，現提價至504.5萬元，最新呎價約21,652元，加幅約6.4% 。

恆大‧珺瓏灣2期於去年中曾傳出按揭危機，傳有多家銀行拒收項目的樓花按揭申請，為數不少的買家需要更改樓價付款方式，項目去年9月收樓後，又傳出拖欠代理佣金問題。

GRAND MARINI連撻兩伙　殺訂235萬

此外，會德豐地產旗下日出康城GRAND MARINI，亦錄得兩宗撻訂個案，單位為2A座33樓及35樓C室，實用面積749平方呎，屬三房間隔。兩伙於2019年9月分別以1,172.5萬及1,174.8萬元沽出，惟有關交易已於5月18日列為終止交易，料買家已撻大訂，料買家損失樓價10%，各涉逾117萬元，合共遭發展商沒收近235萬元訂金。

發展商已更新單位價單並提價約14.4%，安排於周日（22日）以先到先得形式重售。