淺水灣道72號大宅估值逾22億 第一集團:獲買家主動洽購

撰文:蔡偉南
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港島超級豪宅獲市場追捧。消息透露,第一集團持有的淺水灣道72號巨無霸大宅,面積逾萬呎,市傳新近低調推出市場放售,估值逾22億元。

對於上述市傳消息,第一集團董事魏深儀回覆《香港01》表示,近月住宅市場交投轉旺,豪宅物業吸引不少買家入市,集團持有的淺水灣道72號洋房亦獲不少買家查詢,個別主動出價洽購,但項目屬罕有6層高巨型大宅,故對於出價需要詳細考慮,暫不便透露太多詳情。

魏深儀又指,該幢洋房需要按照一手條例進行銷售,若集團落實放售,會按條例公布銷售安排及相關銷售文件。

翻查資料,淺水灣道72號大宅早於2018年3月份上載樓書,隨後一直未有公布銷售安排或價單。由於洋房位於淺水灣豪宅地段,市場普遍認為該洋房呎價至少需要10萬至12萬元,即估值最高達22億元。

實用面積1.82萬呎 設11間房間

樓書資料顯示,淺水灣道72號為一座樓高6層的巨型大宅,實用面積18,274平方呎,大宅內設5個大廳、11間房間,當中4間為套房。大宅內設有家庭影院、健身室及卡啦OK房。

至於戶外空間方面,大宅設有前庭2,621平方呎、庭院1,108平方呎、花園4,265平方呎、平台2,729平方呎及天台1,141平方呎。合計各項戶外空間,涉及樓面多達11,864平方呎。