前廣播處長朱培慶1830萬賣何文田豪宅　較五年前同層單位平10%

前廣播處長朱培慶持有的何文田逾千呎單位，新近以1,830萬元沽出，成交呎價約1.44萬元。是次成交價較五年前同層另一面積相同的單位，賣平220萬元或一成。

資料顯示，上述單位為何文田山道4號春曉園的低層A室，實用面積1,270平方呎，四房間隔，單位在上月22日連同車位以1,830萬元沽出，成交呎價約14,409元。

上址原業主為前廣播處長朱培慶及其妻子劉家韾，早於1994年以823.8萬元買入該單位。是次易手帳面升值1,006.2萬元或1.2倍。

同層B室五年前成交價2050萬

翻查該廈近年成交個案，2017年同層另一個面積相同的B室，成交價達2,050萬元，呎價達1.61萬元，反映朱培慶賣出的單位，較5年同層成交價低一成。至於同廈另一個中低層A室，面積相同，在2020年則以2,200萬元沽出，呎價高達1.73萬元。

春曉園鄰近培正中學及窩打老道，樓盤於1975年入伙，提供24個單位，全部均為實用面積1,270平方呎的大單位。