東半山CENTRAL PEAK分層戶2.88億沽 呎價10.4萬雙破頂

東半山CENTRAL PEAK分層戶2.88億沽 呎價10.4萬雙破頂
撰文:蔡偉南
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新地(0016)旗下東半山CENTRAL PEAK 今日(11日)以招標形式售出Alpex III 6樓Sky Manor,成交金額2.88億元,呎價103,934元,成交金額及呎價均創項目第1期新高。單位實用面積2,771平方呎,連892平方呎平台,屬四房四套房間隔。

Central Peak第1期自2020年11月起推出至今,累售6伙分層戶,合共套現約11.176億元。過去錄得的5宗分層戶買賣,成交價介乎1.292億至1.88億元。

瓏珀山2期連沽3伙 呎價最高2.54萬

至於同系沙田瓏珀山2期,同日亦以招標形式售出3伙,成交金額由2,568萬至3,753.68萬元,成交呎價由18,515元至25,414元。

項目首次錄得特色戶成交,為King Tower 2 6樓Garden Suite A特色單位,實用面積1,477平方呎,連939平方呎私人花園,屬四房兩套連工作間間隔,成交金額3,753.68萬元,成交呎價25,414元,成交金額及呎價均創項目第2期新高。

何文田太子道西233號招標連沽6伙 套現1.65億 平均每伙逾2760萬

撰文:李明珠
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豪宅市場承接力不俗。新地(0016)及會德豐合作發展的現樓何文田太子道西233號,最新以招標形式連沽6伙單位,套現逾1.65億元。單位均為四房雙套戶型,成交價由2,405萬至2,946.9萬元,呎價介乎23,147元至28,390元。

項目最新於單日招標沽出6伙單位,合共套現逾1.65億元。售出的單位全屬向加多利山景的四房雙套戶型,實用面積分別為1,038及1,039平方呎,單位成交價由2,405萬至2,946.9萬元,折實呎價介乎23,147元至28,390元。

發展商表示,項目自推出以來巿場反應熱烈,持續收到標書,集團正審視相關標書,料將續有成交。

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