業主急套現找尾數 低市價3%沽御半山一房｜單位直撃
撰文：吳珈瑩
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疫情期間，樓價稍為回落，吸引部分業主樓換樓。近日有屯門業主因急需套現支付新樓尾數，遂以低市價3%沽出御半山一房單位，微蝕近29萬元。
美聯物業分行營業經理梁磊昇表示，屯門御半山1A座高層A室，實用面積312平方呎，一房間隔。買家為新婚夫婦，見屋苑樓齡新、入伙僅一年多，與業主議價10萬元後，以590萬元購入單位自住，呎價18,910元。
為套現換樓 低市價3%沽
梁磊昇指，原業主上月開始放盤，當時叫價600萬元，因已另購入新物業，故急需套現支付新樓尾數，終以低市價3%沽出上址。據了解，原業主於2018年6月斥618.9萬元購入上址，持貨約四年，現帳面微蝕28.9萬元，貶值4.6%。