投資者陳宗武沽大圍、油麻地兩街舖　持貨不足一年賺逾千萬

近年零售舖市受疫情拖累，舖位價格大幅插水，有投資者把握跌市機會撈底，成功短炒離場。市場消息透露，資深投資者陳宗武連環沽出去年才買入的大圍及油麻地舖位，兩個舖位同樣升值逾兩成，帳面賺約1,280萬元。

上述舖位包括大圍村南道77至81號地下B及C舖連入則閣樓，地舖面積約2,000平方呎，入則閣樓約1,700平方呎，合共約3,700平方呎。

該舖位在近年叫價5,000萬元，隨後在去年4月降價至4,300萬元賣予陳宗武。陳氏持貨近一年成功以5,200萬元再度轉售，帳面升值900萬元或20.9%。上述村南道舖位現由港興大飯店租用，每月租金約22萬元，新買家可享5厘租金回報。

大圍舖由食肆租用　租金回報5厘

至於另一個由陳氏賣出的舖位為油麻地窩打老道9至15號榮德大廈11A及A1舖，面積約430平方呎，鄰近港鐵油麻地站，成交價2,180萬元，較2021年7月買入價1,800萬元，帳面升值約21%或380萬元。該舖位現由點心店以每月約4.58萬元租用，新買家享租金回報約2.53厘。