睇淡樓市　業主減逾70萬沽珀麗灣海景兩房｜單位直擊

有業主因睇淡樓市，減價逾70萬元沽出馬灣珀麗灣一伙海景兩房單位。美聯物業高級分區營業經理熊建明表示，珀麗灣21座高層B室，實用面積566平方呎，屬兩房間隔，可望深井一帶海景。

原業主去年年中開始放盤，初時叫價750萬元，期間數度減價至700萬元，最終以678.8萬元易手，呎價為11,993元，即大半年累減71.2萬或9.4%。據了解，上址的銀行估價約706萬元，是次成交價較估價平約27.2萬或近4%。

↓↓珀麗灣成交單位直撃↓↓

熊建明表示，新買家為外區客，因鍾情珀麗灣環境寧靜，方便往返上班地點，睇樓後即日還價並入市。

而原業主在2016年10月以約592萬元購入上址，持貨約五年多，帳面賺86.8萬元，物業升值約15%。熊建明表示，對上周末睇樓量顯著回升，部份業主叫價開始企硬，但買家入市步伐明顯加快。