山頂道8號頂層複式戶傳4.98億賣殼沽 呎價12.5萬

撰文:蔡偉南
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市場消息透露,由資本策略地產(0497)及豐泰地產購入並進行翻新的山頂道8號豪宅項目,新近錄得一宗大額成交,為屋苑A1座頂層9樓至10樓Penthouse B室,透過俗稱「賣殼」的公司股份轉讓形式易手,成交價高達4.98億元,呎價逾12.5萬元,料為今年呎價最貴的分層住宅單位。

上述成交單位實用面積3,982平方呎,附有天台1,456平方呎及平台374平方呎。以實用面積計,成交呎價高達125,062元。

山頂道8號日前亦錄得一宗租賃成交,呎租破頂,為A2座頂層特色單位,實用面積約3,555平方呎,四房三套房,連1,375平方呎天台、及325平方呎平台,附有兩個車位,日前以75萬元獲承租,呎租約211元。

山頂道8號新近成交單位,實用面積3,982平方呎,景觀開揚,呎價高達125,062元。(代理相片)
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