90後情侶一周覺醒買比租划算　580萬購珀麗灣築愛巢｜單位直撃

疫情增加二手樓的議價空間，吸引上車客入市。有準備「拉埋天窗」的年輕情侶，有感自置業較租樓住更划算、更長遠，故決定轉租為買，以首置身份購入馬灣珀麗灣兩房戶「築愛巢」。

美聯物業高級分區營業經理熊建明表示，是次成交為珀麗灣28座低層G室，實用面積526平方呎，屬兩房單位，近日以580萬成交，實用呎價11,027元。

據了解，上址的銀行估價約621萬元，是次成交價較估價平約41萬或6.6%。熊建明指，原業主去年7月以650萬元放售單位，見香港疫情持續、環球政治不穩，睇淡後市，放盤八個月後決定減價70萬或10.7%沽貨，寧止賺離場。

↓↓珀麗灣成交單位↓↓

90後情侶一星期決定轉租為買

據悉，新買家為居住外區的90後年輕情侶，最近正籌辦婚禮。最初二人是物色兩房的租盤，但經考慮後，認為入市買樓較租樓住更長遠、更划算，短短一星期內改變主意，轉以首置身份入市，到上址睇樓後更即日還價，終獲業主減價，成功上車。

至於原業主在2007年以216.8萬買入上述單位，持貨十五年，現帳面賺約363.2萬元，升值約167.5%。從相片可見，單位內櫳企理，連簡單裝修，外望園景。