全港最吊腳超市？ 將軍澳康盛花園地舖每呎9000元易手

疫情下，超級市場生意獨旺，由超級市場承租的舖位也特別獲投資者青睞。將軍澳寶琳北路1號康盛花園地下G18號舖，建築面積約4,122平呎，市場消息指，新近以3,750萬元易手，呎價約為9,096元。舖位現有租客為超級市場U購，租金約14.95萬元，租期至今年10月，回報率近4.8%。

據了解，上址原業主於1989年3月以547.8萬元買入物業，現帳面賺逾3,202萬元，升值逾5倍。盛滙商舖基金創辦人及行政總裁李根興形容上址為「最吊腳」的超級市場，除非是屋苑本身的住客，一般人不會到訪。

康盛花園本身位處半山地段，自成一角，往來港鐵站或將軍澳市中心，也需依靠巴士或小巴接駁，屋苑內設有小型商場，提供便利店、茶餐廳等。而上述舖位位於商場的地下一層，較行人路面再低一級，故舖面並不起眼。