形品．星寓業主睇淡後市　705萬沽一房明賺暗蝕｜單位直撃

新冠肺炎疫情嚴峻，經濟環境未明朗，再業主睇淡後市離場。美聯物業首席高級營業經理黃永財指，有業主沽出大角咀形品・星寓的一房單位，需微蝕離場。

黃永財表示，是次成交單位為形品・星寓中層K室，實用面積394平方呎，屬一房間隔，單位附雅致裝修。原業主叫價762萬元，見疫情持續，睇淡後市，遂決定大幅減價57萬或7.5%求售，終以705萬元沽貨離場，呎價約17,893元。

上址原業主於2018年5月以約700萬元購入單位，持貨約近四年，帳面僅獲利5萬元或0.7%，惟計及佣金開支後，料「明賺實蝕」。

形品．星寓位於大角咀洋松街1號，屬單幢式住宅，全盤提供377伙，戶型涵蓋開放式至三房單位。形品・星寓現約有18個二手放盤。

【形品．星寓成交單位直擊】