港鐵兩大商場圍方、THE SOUTHSIDE擬明年開幕　涉逾百萬呎樓面

受疫情影響，零售餐飲業受重創。港鐵（0066）物業及國際業務總監鄧智輝今日（15日）表示，「第五波疫情嚟得好快」，就港鐵的車務客運、商場人流，以及商戶生意上，均反映疫情相當嚴峻。他指，港鐵自今年1月底開始已提供減租安排，並承諾在疫情下會為商戶提供支援。

圍方預租率約15%　開業視乎柏傲莊拆卸進度

而港鐵旗下將有兩個大型商場於明年投入服務。其中，位於大圍站的「圍方」（The Wai）涉及65萬平方呎樓面，第一期預計於2023年上半年開業，第二期料同年下半年開業，迄今已預租樓面約有15%，包括大型超級市場、戲院、大型酒樓等。

至於圍方商場兩期的樓面分布、以及入伙紙申請進度，鄧智輝透露，仍要視乎上蓋住宅柏傲莊 III 的拆卸工程，據他了解，柏傲莊 III 自1月中起開始拆卸，進度理想。至於黃竹坑站港島南岸商場「THE SOUTHSIDE」，涉及樓面約51萬平方呎，亦擬於2023年下半年聖誕前開幕。

鄧智輝指，除九龍站圓方外，港鐵的商場目標客群為本地居民、非遊客，故商場的定位不會因疫情而改變。