夫婦1333萬購柏傲灣頂層特色戶　遲買四個月慳117萬

疫情下不少業主擴大議價空間，連特色單位亦減價求售。荃灣柏傲灣一伙頂層特色單位，去年底放盤即吸引「80後」夫婦垂青，惟賣家企硬叫價。事隔多月，該對夫婦終「等到」單位肯減價，遲買四個月樓價平117萬元。

中原地產分行高級分行經理莫錦新表示，荃灣柏傲灣1B座頂層特色戶，實用面積646平方呎，三房套房間隔。原業主去年4月以1,450萬元放盤，叫價硬淨。

去年11月放盤　叫價硬淨

直至今年第五波疫情嚴重，眼見樓市成交價、量齊跌，原業主心態轉弱，終肯提供議價空間，並減價117.2萬至1332.8萬元沽出單位，減幅約8%，呎價20,632元。

莫錦新表示，買家為「80後」夫婦，早於去年11月曾參觀上述單位，對其3.85米特高樓底及開揚海景一見傾心，及後曾洽購，惟減價幅度有限，故未有承接。事隔四個多月，近日得知業主肯擴大議價空間，再次還價，經過一輪拉鋸，終拍板承接。

原業主則於2017年2月以1,107.6萬元向發展商買入單位，持貨約五年，帳面獲利225.2萬元，單位升值20%。