家品店天上野進駐羅素街　首年月租20萬　重返沙士水平

疫情下，核心區街舖租金大幅回落，獲民生商戶進駐。市場消息指，銅鑼灣羅素街26號地舖，建築面積約1,100平方呎，本地家品店天上野承租，租約期三年，首年租金約20萬元，平均呎租約182元，重返「沙士」水平。

上述羅素街26號地舖，面向時代廣場，前租客為Swatch Group旗下的瑞士鐘錶品牌寶珀BLANCPAIN，售賣價值數十萬至數百萬元的手錶，於2012年以每月152萬承租此舖，至2017年續租時，租金下調至94萬元。而天上野最新承租的租金，則較舊租金下跌近79%，較高峰期大幅回落約87%。

據資料，上述地舖於2001年至2004年間曾由連鎖服裝店以約20萬元租用，是次天上野的租金，是重返二十年前「沙士」水平。 事實上，BLANCPAIN於2020年底已約滿遷出上址，舖位的業主一直未有訂下意向叫租，交吉接近一年後，去年底才獲利事封店短租約兩個月，月租約10萬元，平均呎租僅約90元。

至於本地家品品牌天上野，在港現有約25間門市，集中民生區。