港鐵百勝角通風樓項目收36份意向書　新地、會德豐、南豐等參與

港鐵（0066）旗下將軍澳百勝角通風樓物業發展項目，於今日（14日）下午2時截止招收意向書，由於疫情嚴峻，該項目只接受發展商以電子方式遞交發展意向書，不設現場投遞。

港鐵指出，上述項目合共收到36份意向書。在收到發展意向書後，將編訂經甄選的投標者入圍名單，以邀請發展商及/或財團提交正式標書，並將儘快落實有關招標安排。

會德豐地產、麗新發展（0488）、新地（0016）、南豐、華懋、恒地（0012）、信置（0083）、遠東發展（0035）分別回覆《香港01》查詢，表示已就上述項目遞交意向書。

上述項目座落於將軍澳市地段第132號之地段，位於將軍澳昭信路，臨近環保大道交界處、屋苑新寶城的對面，可經培成路及銀澳路直達港鐵坑口站。項目將建於百勝角通風樓上方，其住宅樓面面積上限為約29萬平方呎，料為港鐵近年規模最細的鐵路住宅項目。

萊坊料估值介乎16億至19億

萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指，百勝角通風樓項料以發展中小型單位為主，預計可提供400至500個上車單位。他又指，項目估值大約16億至19億元，即每呎樓面地價由5,500元至6,500元。惟受疫情影響，料市場反應不會太踴躍，並以中小型發展商為主。