2月住宅辣招稅宗數急跌38% DSD稅收減半 創近一年新低
撰文：溫多娜
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第五波疫情爆發至今兩個月，一、二手住宅交投轉淡，據稅務局最新公布，2月份全港涉三大住宅辣招稅的成交共272宗，較今年1月的436宗，按月大減38%，而涉及稅款共約6.6億元，較1月的7.3億元按月減少9%。
當中反映投資者入市的15% 新從價印花稅（DSD & AVD），2月份報175宗，較1月的295宗，按月急跌逾40%，且連跌三個月，為自去年1月以來新低，而涉及稅款金額約有4.2億元，按月亦減少58%，亦為近一年新低。
至於反映內地客或公司客入市的買家印花稅（BSD）則錄得80宗，較1月的117宗按月挫31%，然而，涉及稅款不跌反升，涉及近2.4億元，按月增加約13%。
至於反映炒賣情況的額外印花稅（SSD）錄得17宗，較1月份的25宗按月減少三成，創近至少兩年的新低位，涉及稅款約810萬元。
料3月份辣稅宗數及金額再萎縮
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，疫情嚴峻導致市場買賣兩閒，令2月份三大辣稅宗數應聲下挫，主要反映近月的市場實況；由於疫情未見具體受控，預料3月份相關辣稅宗數及金額將進一步萎縮。
至於2月反映內地客或公司客入市的買家印花稅（BSD）之稅款不跌反升，陳海潮相信是部分此類買家趁樓價略為調整而入市較貴豪宅，甚至是以億元計的超級豪宅或獨立屋，故出現宗數下跌但稅款上升的情況。