凱滙兩房呎售19088元　低市價7%　賣家急套現寧平手離場

疫情下有業主急於套現，遂以低市價沽出持有三年的觀塘凱滙單位，扣除雜費料只能平手離場。

利嘉閣地產高級經理黃民傑表示，凱滙3座低層M室，單位實用面積約592平方呎，屬兩房及儲物室間隔，外望樓景，新近以1,130萬元沽出，呎價約19,088元。

據悉，原業主於2019年1月以約1,072.4萬元一手購入上述單位，持貨剛滿三年、額外印花稅（SSD）已鬆綁，現轉手帳面賺約57.6萬元，期內升值約5%。不過若然扣除佣金等雜費支出，估計僅平手離場。

黃民傑補充指，上述原業主急於出售物業套現，上述單位的成交呎價較同類單位市價平近1,500元或7%。現時凱滙的二手放盤，最低叫價由845萬元起。