憂疫情影響收入窒礙按揭申請　上車客50萬首期速購納米戶

有上車客因任職於受疫情影響之行業，怕影響按揭申請，遂加快入市，以482萬元購入西灣河單幢樓柏匯開放式單位。

中原地產高級區域營業董事陳凱超表示，新近成交的柏匯高層戶，實用面積209平方呎，開放式間隔，可望少海景，單位原叫價510萬元，終以482萬元易手，呎價23,062元。

陳凱超指，新買家屬於單身上車客，因有迫切的自住需要，惟其工作屬於受疫情影響的行業，擔心短期收入會大減或要放無薪假，從而影響按揭申請，適逢上述單位業主願意減價，樓價符合其預算，遂加快入市，並擬承造九成按揭，料首期約50萬元。參考銀行審批按揭申請，是需要過去半年的入息証明。

而上址原業主於2015年以491萬元買入單位，持貨約七年，現帳面蝕約9萬元。

柏匯位於筲箕灣成安街33號，提供約230多個單位，實用面積由187至604平方呎，主打開放式單位，物業2017年入伙，一般開放式戶型的樓價在500萬元內有交易，主攻上車客市場。