「拉鏈大王」理想集團4150萬沽西營盤舖　帳面勁蝕2100萬

第五波疫情大爆發，零售舖位價格插水。有「拉鏈大王」之稱的理想集團主席熊宏海，其持有的西營盤干諾道西地舖，新近以4,150萬元沽出，較九年前買入價帳面貶值約2,100萬元，蝕幅高達34%。

上述勁蝕舖位為西營盤干諾道西70號金祐商業大廈地下A舖，面向中山紀念公園，面積約2,700平方呎，近月以4,150萬元易手，呎價約15,370元。該舖位現由雞煲店以每月約10萬元承租，租約期至2023年7月，料新買家有2.9厘回報。

資料顯示，原業主為港駿興業有限公司（Kong Talent Corporation Limited），其公司董事包括理想集團主席熊宏海，以及該集團行政總裁鄧健明等。該公司於2013年以6,250萬元買入上述舖位，是次易手，帳面蝕約2,100萬元，貶值約34%。

近兩年連沽紅磡酒店、粉嶺地盤

事實上，理想集團近月也有沽貨行動，如去年2月份賣出紅磡寶其利街全幢酒店，該酒店由已故遠東集團創辦人、「亞洲電視」前董事主席邱德根的孫女邱詠賢以1.25億元承接。至於在2020年11月則以1.4億元沽出粉嶺聯發街1號商業重建地盤，接手買家為發展商佳明集團。