福臨門徐德強西半山銀主盤3880萬沽 較一年前賣平五球|多相
撰文:蔡偉南
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「富豪飯堂」福臨門酒家第三代掌舵人徐德強或相關人士持有的西半山CONDUIT 18頂層複式戶,淪為銀主盤後原在2020年底以近4,400萬元沽出,惟交易未能完成,單位重返銀主手中。相隔一年,此複式戶新近再以3,880萬元易手,較一年多前的價位低約520萬元,亦較2009年的買入價帳面貶值14%。
上述單位為CONDUIT 18頂層複式戶,實用面積1,477平方呎,為三房一套間隔。單位由徐德強或有關人士在2009年10月以4,529.1萬元買入,不過於2010年至2019年期,上述物業七度抵押承做按揭,其中2019年7月向寶元財務有限公司貸款1,200萬元。
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一年前交易未能完成 引起訴訟
經多度抵押後,單位在2020年淪為銀主盤,同年12月透過拍賣行推出市場,並以4,399.99萬元易手。不過有消息人士透露,單位當時最終未能完成交易,並引起訴訟,最終單位重返銀主手中。直至近月單位重新推出放售,終獲買家以3,880萬元承接,成交呎價約26,269元。