廖創興家族1.6億沽富慧閣頂層戶 外望新南灣道地王
撰文：蔡偉南
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爪哇（0051）日前以每呎樓面地價6.23萬元奪得淺水灣南灣道豪宅地，消息公布前，區內豪宅率先錄逾億元大額成交。由廖創興家族成員持有的淺水灣道94號富慧閣頂層戶，新近以約1.6億元賣出，呎價45,662元，與日前誕生的同區南灣道地王每呎樓面地價比，低超過26%，反映「麵包價平過麵粉價」。
南灣道地王誕生前「賣殼」易手
據區內代理透露，該富慧閣頂層戶，實用面積3,504平方呎，採五房間隔，望開揚淺水灣海景及周邊豪宅屋苑，包括長實（1113）淺水灣道90號、華懋旗下THE LILY等，同時預計可望到新誕生的南灣道地王。
市場消息透露，上述富慧閣單位，於公布地王得主之前，已經透過俗稱「賣殼」的公司股權轉讓形式易手，成交價約1.6億元，呎價45,662元。據知原業主早前叫價一度高達1.8億元。
富慧閣於1986年落成，樓齡三十五年，為一幢三層高的單幢式豪宅，每層設兩伙，全盤僅提供6伙，每伙實用面積約3,504平方呎。