財團逾1.57億收購牛頭角定富街舊樓

財團逾1.57億收購牛頭角定富街舊樓
撰文:溫多娜
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財團積極收購市區舊樓,資料顯示,牛頭角定富街71至79號一定富大樓,單日錄得24個單位及4個舖位的成交登記,合共涉額逾1.57億元。其中,住宅部份收購價由322.5萬至447.3萬元,呎價介乎1.5萬至1.78萬元,地舖部份的收購價則由1,700萬至1,800萬元。

資料顯示,上述項目位處的牛頭角定富街45至47號華發樓、49至51號安賢樓、53至63號定勝樓合共3幢舊樓,去年9月由萬科(香港)向土地審裁處提出強拍申請,故不排除是次收購的買家亦為萬科(香港)。

舊樓強拍|恒地羅便臣道90至92號舊樓申強拍 2025年首宗申請

撰文:蔡偉南
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土地審裁處接獲本年首宗強拍申請。恒地(0012)就收購的西半山羅便臣道舊樓項目申請強拍,市值逾2.5億元。

涉及舊樓項目為羅便臣道90至92號,於1966年落成,地盤面積約6,212平方呎,恒地擁有項目約69.23%業權,並未符合舊樓強拍放寬前的8成業權門檻。

不過隨舊樓強拍門檻有所調整,並容許發展商合併比鄰地盤申請強拍,恒地是次合併比鄰已全數收購的羅便臣道88號,及94至96號兩地段一併遞交申請,以三地段合併計,恒地持有整個申請地點逾91.6%業權,達強拍申請門檻,整個地盤面積擴至約22,935平方呎。

資料顯示,單計羅便臣道90至92號項目市值逾2.5億元,而三個地段重建價值則高達逾11.7億元。

西半山羅便臣道舊樓。
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