虎年伊始　將軍澳二手樓錄低市價成交　都會駅三房減近40萬沽出

踏入虎年，多個屋苑錄得首宗成交，將軍澳區錄兩宗低市價成交，其中座落將軍澳港鐵上蓋私人屋苑都會駅三房單位放盤近一個月，終減40萬元沽出，成交價略低於同類型單位市價3%。

中原高級分區營業董事伍錦基指，單位為9座低層H室，實用面積650平方呎，三房間隔，向東南望內園景。單位上月開始放盤，當時叫價1,010萬元，最後減價近40萬元，以970萬易手，呎價約14,923元，相比同類型單位低3%。

據悉，原業主於2007年12月中斥資405萬元購入上述單位，當時正值金融海嘯初期，樓價出現跌勢，故即使沽價較同類型市價低，但持貨約15年，轉手帳面仍賺565萬元，累積升幅逾1.3倍。將軍澳都會駅二月暫錄1宗成交，平均呎價14,923元，較上月12宗成交錄得的平均呎價16,240元低。