買賣雙方議價至凌晨　馬鞍山海柏花園兩房685萬易手

不少買家趕在農曆新年尾入市。馬鞍山海柏花園一個中層兩房單位，經買賣雙方洽至凌晨，終以685萬元易手。

美聯高級營業經理李天傑指，海柏花園3座中層C室，實用面積389平方呎，為兩房間隔，原業主最初開價720萬元，準買家則出價660萬元洽購，買賣雙方先後商談四次。

他指，買賣雙方磋商至接近凌晨，終達成共識，以685萬元成交，呎價為17,609元，較原本叫價低35萬元。而買家為區內分支家庭客，認為屋苑位於港鐵站上蓋，加上單位座向東南，為免錯失筍盤，決定趕及新春前入市。

李天傑指，原業主於1998年4月以275萬元購入上述單位，現帳面賺410萬元。